Эксперты рассказали, как приобрести квартиру в ипотеку со ставкой 1%

Эксперты рассказали, как приобрести квартиру в ипотеку со ставкой 1%

Куратор24 эксперты рассказали, как приобрести квартиру в ипотеку со ставкой 1%

Примерно месяц назад Сбербанк запустил комплексное предложение для покупателей квартир в новостройках и застройщиков, которое может позволить снизить ставку по ипотеке до 1%. Об этом сообщает пресс-служба банка. Куратор24 обратился к специалистам с просьбой объяснить подробнее механизм работы данного предложения для читателей.


Инна Солдатенкова, ведущий эксперт по кредитным продуктам финансового супермаркета Банки.ру пояснила, что речь идет о субсидировании части ставки для заемщика за счет застройщика:

«Сбербанк предоставляет клиентам сниженные ставки при покупке новостроек с использованием счетов эскроу. Правом выбора объектов, на которые будут распространяться низкие ставки, и размера этого дисконта будут наделены застройщики-партнеры банка.

Так как стоимость кредита (денежных средств, которые застройщики привлекают от банков для финансирования стройки) зависит от объема финансирования, которые поступят от продажи квартир на эскроу-счета, застройщики имеют возможность делиться частью своей скидки по кредиту с заемщиками.

То есть речь здесь идет о субсидировании части ставки для заемщика за счет застройщика»‎.

Виталий Вебер, сотрудник Rosreestr.net поделился тонкостями столь заманчивого предложения от Сбербанка:

«Механизм работы простой: Сбербанк продвигает свои услуги по покупке квартиры через собственные сервис «ДомКлик». Вся покупка недвижимости будет оформляться через эскроу счета. 

У покупателей будет два варианта скидки на ипотеку:

1. На весь срок ипотеки: скидка до 1.4% годовых 

2. Скидка на весь срок строительства до сдачи дома владельцам— 4%. 

Сбербанк сам приводит примеры применения этого дисконта: если внести первоначальный взнос в 20% ставка снизиться с 9.3% до 5.3%, а после сдачи дома снова поднимется до 9.3%. Если у вас есть дети и вы участвуете в программе господдержки семей — ставка снизится до 1%, но после сдачи объекта вернется к 5%»‎. 

Автор: Кристина Яковлева

Курсы валют ЦБ на 07.12.2019 11:30 по МСК

USD 63.72 -0.09
EUR 70.76 +0.03
CHF 64.57 +0.03
CNY 90.58 -0.02
GBP 83.7 -0.17